Продам: коммерческую недвижимость в Нижнем Тагиле

Бывшее уптк. Евраз холдинг. Производственная база и земельный участок, 2,5 Га., и 3120 кв.м.- площадь строений. Подстанция. Коммуникации. Отдельный заезд. ЖД тупик протяженностью 240 метров.
адрес г. Нижний Тагил, ул. Индустриальная,96. Категория земель – земли населенных пунктов, для размещения производственных зданий, для эксплуатации производственной базы УПТК.
Площадь земельного участка - 24965 кв.м. Здания и строения капитальные (производственные, административные), строения одноэтажные и составляют общую площадь – 3117,6 кв.м. Высота потолков 8 метров.
База поделена на склады и АБК:
Склад №1 =1068 кв.м
Склад №2 =847,8 кв.м
Склад №3 =934,5 кв.м
Склад песка =267,3 кв.м
АБК=408 кв.м.
ЖД Тупик в собственности. Обслуживается по договору Евраз холдинг, подача Вагонов при заключении договора со сторонней организацией.

Территория комплекса благоустроена, имеются подъезды для крупногабаритного транспорта, ж/д тупик ( длина пути 246 кв,м). Оборудован мощный козловой кран ККС-20 тонн. Автостоянка, подъездные пути – автомобильная дорога. Все производственно-складские помещения, АБК, включая земельный участок находятся в собственности.
По энергии: на нашей подстанции два трасформатора по 320квт итого 640..
Протяженность тупика около 300 метров, по территории около 100 метров, над тупиковый кран ККС 20 (20 тн.) и две рампы для выгрузки вагонов.
Только один цех оборудован кранбалкой 3 тн.(или 5тн нужно уточнять)
Отапливаемый только один склад с кранбалкой, отопление от электрокотла, АБК находится в пристрое к последнему складу 5-6 комнат по 9м/кв