Продам: производственное помещение в Нижнем Тагиле

Цех 2400кв.м. (2 мостовых крана по 20 тонн).- 13 000 000р Теплое. (отопление-горячий пар-дешевый_)
жд тупик. 250 м . рабочий.- 10 000 000 р.

Предприятие. В отл состоянии. Коммуникации, строения, жд тупики-все рабочее.
Отопление-подача горячего пара с соседнего предприятия. (малые затраты на энергоресурсы). При рабочем режиме Затраты на энергоресурсы Составляли 4% от стоимости готовой продукции.
Земельный участок 11 Га.-аренда с правом выкупа
Продажа Жд тупик. Рабочий, исправный путь. Протяженность 250 метров. Земельный участок будет отмежеван исходя из требований. Жд тупик заходт в цех (холодный). Есть площадка с мостовыми кранами (в прошлом использовалась для складирования готовой продукции- погрузка и отправка)

Производственные площади- 16 000 кв.м. За отдельную цену.
Цеха по 2 пролета (на схеме общей территории)- Цех 1. - 5970 кв.м. (размеры пролетов- 18,2 м - ширина, 146м- Длина)
Цех 2 - 5305 кв.м. (2 пролета-)
Здание арматурного цеха 2430 кв.м. (один пролет)- цена продажи 14 000 000рублей.
Цех(пролет) площадью 2500 кв.м. с отдельным въездом- выкуплен организацией.(сторонней)
Склад металла- холодный цех-1700кв.м.
Здание АБК 4 этажа в отл состоянии с душевыми, столовой(на 600 чел), кабинетами и т.д - 4300кв.м.
Склад готовой продукции (открытая площадка с мостовыми кранами, эстакадой для погрузки жд вагонов,)-9700кв.м.
+ прочие подсобные помещения, гаражи, здравпункты и т.д.

Грузоподъемные механизмы на территории- В Цехах- мостовые краны грузоподъемностью от 5-30 тонн. (10 штук)
Открытая площадка для погрузки готовой продукции- Козловые краны (3 штуки)-10 и 5 тонн (грузоподъемность).

Особое внимание к Предложению!- г Н Тагил. расположен в 140 км от г Екатеринбург.
В связи с сокращением рабочих мест на Урал Вагон Заводе, целый район (численностью 50 тыс чел), нуждается в рабочих местах. Люди с техническим образованием. Хорошо знакомы с техническими процессами.

Уровень зарплат в городе в 2-2,5 раза ниже чем в г Екатеринбург.
Завод. В настоящее время не функционирующее предприятие.
Земельный участок 11 Га. (земля в аренде)

Административный 4-этажный корпус. Капитальный. с душевыми, столовыми. Все функционирует-Работает!
Коммуникации- заключены договора на подачу энергоресурсов с Соседнего комбината. Теплоснабжение- горячий пар.
Своя Трансформаторная Подстанция.
Центральное водоснабжение.
Средние затраты Энергоресурсов при производстве жби изделий- 4 % от производимой продукции. (Пример- на 15 млн.р. готовой продукции-на энергозатры расходуется около 700 тыс.р.)

Увеличение Электроэнергии, до заявленных 20 МВт возможно при установке дополнительных ТП.
Соседнее предприятие обладает большими не используемыми мощностями.

Производственные цеха. 7 пролетов- по 2500 кв.м. (ширина 18 метров). Все пролеты оборудованы мостовыми кранами. (все рабочее).

Железнодорожные пути на территории. Возможна погрузка одновременно 4-х вагонов с помощью мостовых кранов.(увеличение разумеется возможно!)

Предприятие находится в черте города. (непосредственно,можно сказать, в центре города). Транспортная развязка. (недалеко вокзал- в пяти минутах спокойной езды на авто. Пробок НЕТ!)