Продам: ПромПлощадка с Жд путями Торг или меняю в Нижнем Тагиле

Промплощадка складского назначения 0,4га в собственности: ж/д тупик вдоль всей земли, примыкающий через 1500м к станции РЖД Старатель и через 4км к опорной станции Нижний Тагил, автозаезд 10м с федеральной трассы Екатеринбург-120км., Серов-220км., Верхняя Салда-40км, насквозь через весь участок с дополнительным выездом с обратной стороны (станция Старатель) где находиться газовый коллектор (800м) и линия высокого напряжения (100м), поэтому возможно подключение любой мощности энергоресурсов, водоснабжение автономное (скважина) до реки Руж 1км...Имеются свидетельства на два склада(вложение), поэтому возможна продажа половины земли и расширение +0,6га обозначенное долгосрочной арендой у города с правом выкупа (приватизации) на основании права Собственности строения, расположенного рядом с уже приватизированным примыкающим участком земли ООО "УТВМ" которое только-что прошло аудит с уплатой всех налогов, поэтому возможна продажа вместе с этим предприятием вместе со всеми согласованиями (постановлениями) и отличной логистикой во всех направлениях...цена договорная от 3,5 млн.руб., возможен обмен на м/прокат, лом, продукты и авто +7 9126227771-собственник