Продам: производственную базу в Нижнем Тагиле

Производственная база(66:19:19060012:14) с двумя ЖД путями,
под размещение • Регионального Распределительного Центра •
Логистического Центра • Перевалочной Базы Местонахождение –
ст. Монзино.
Ближайший пригород Нижнего Тагила. 12 км (8-10 минут) на
автотранспорте (4-х полосное движение, новая дорога), до
центра города Нижний Тагил (население 400 тысяч чел. ), 100
км до города Екатеринбург (1млн. 650тыс. чел. ) по
автодороге Екатеринбург-Серов (отдельное одностороннее
движение), основной транзитной магистрали области,
связывающей областной центр с основными городами
Свердловской области (население 4 млн. 200 тысяч чел. ), с
дальнейшим выходом на Север Тюменской области,
Ханты-Мансийск и Пермь.
Склад №1. 2 375,1 квадратных метров, длина – 130 метров,
ширина – 18м., высота – 7 м., пандусы для перегрузки с двух
сторон (для ЖД и автотранспорта) во всю длину склада
(возможна одновременная постановка 10 вагонов).
Забетонированная площадка для автотранспорта площадью 2600
кв. метров.
Склад №2. Площадь 541 кв. метр (размеры 30х18 метров,
высота 12 метров), по всей площади склада работает
кран-балка грузоподъемностью 3 тонны, двое грузовых ворот.
Склад №3. Площадь 137,4 кв. метра. Используется как
гараж-мастерская (зарядная станция). Имеются две смотровые
ямы, тельфер, помещение для столовой. Водоснабжение –
артезианская скважина. Административно – бытовой комплекс.
Площадь 358,3 кв. метра. Внутренняя отделка: стены обшиты
ГКЛ, подготовлены к оклейке обоями; залиты теплые водяные
полы, подготовлены к укладке напольной плитки. Пластиковые
окна, железные двери. Здание проходной (капитальное). Всем
помещениям в 2014 г. был выполнен ремонт кровли. Территория
базы заасфальтирована.
Открытая забетонированная площадка площадью около 3 300 кв.
метров, с двумя козловыми кранами (грузоподъемность по 12,5
тн. ). Земля – 34 042 кв. метра в собственности, есть возможность
расширения (25 га) под технико-индустриальный парк.
Благоприятные отношения с муниципальной властью, которые
объявили о необходимости создания логистического центра в
этом районе. Железнодорожные пути длиной 440 метров не выкуплены,
принадлежат и содержатся РЖД (прямые), поэтому штрафы не
начисляются.